Khu đô thị Hồ Xương Rồng, Thành Phố Thái Nguyên

1. Tổng quan dự án

Biệt thự liền kề Hồ Xương Rồng với giá ưu đãi chủ đầu tư chỉ từ 17 triệu/m2, thanh toán linh hoạt theo tiến độ.
Khu đô thị Hồ Xương Rồng(Công ty cổ phần Sông Đà 2 làm chủ đầu tư) có diện tích 45 ha thuộc phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên. Dự án Hồ Xương Rồng nằm ở vị trí trung tâm của thành phố, có hồ nước rộng 9,5 ha. Khu đô thị đang góp phần tạo ra một điểm nhấn quan trọng cho bức tranh đô thị Thái Nguyên.
I. Quy mô dự án cụ thể như sau:
– Diện tích quy hoạch: 45 ha
Trong đó:
– Đất ở: 178.110 m2
– Đất biệt thự đơn lập: 15.443 m2.
– Đất biệt thự song lập: 58.748 m2.
– Đất nhà liền kề thương mại: 10.419 m2.
– Đất nhà liền kề chia lô: 80.255 m2.
– Nhà ở cao tầng: 13.275 m2.
– Đất công cộng: 14.595 m2.
– Đất cây xanh: 27.580 m2.
– Đất hạ tầng kỹ thuật: 1.151 m2.
– Đất giao thông: 107.395 m2.
– Hồ Xương Rồng: 97.977 m2.
– Đường Bắc Nam: 26.714 m2.
Dân số khu đô thị khoảng 8000 người.
HOTLINE: 0934 235 126
Khu đô thị Hồ Xương Rồng được xây dựng nhằm tạo dựng một khu đô thị mới hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở chất lượng cao của người dân trước sự phát triển kinh tế, xã hội mạnh mẽ của thành phố Thái Nguyên nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung. Từng bước cụ thể hóa quy hoạch chi tiết thành phố Thái Nguyên theo xu hướng hiện đại hóa

II. Thủ tục pháp lý của dự án

Thông tin về chủ đầu tư Khu đô thị Hồ Xương Rồng Công ty Cổ phần Sông Đà 2 thuộc Tổng Công ty Sông Đà được UBND tỉnh Thái Nguyên lựa chọn là Chủ đầu tư Dự án tại Quyết định số 2683/QĐ-UBND ngày 19 tháng 10 năm 2009.

– Quyết định số 2683/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chấm dứt hoạt động của Công ty TNHH INTRA Việt Nam và chuyển giao dự án cho Công ty CP Sông Đà 2 làm chủ đầu tư.

– Quyết định số 597/QĐ-UBND ngày 22/3/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên; Quyết định số 1425/QĐ-UBND ngày 24/6/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng, Tp.Thái Nguyên.

– Quyết định số 1577/QĐ-UBND ngày 12/7/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên.

+ Các quyết định giao đất, giá đất:

– Các Quyết định phê duyệt giá đất ở để bồi thường giải phóng mặt bằng số 701/QĐ-UBND ngày 21/3/2011; số 590/QĐ-UBND ngày 28/3/2011; số 1689/QĐ-UBND ngày 30/6/2011; số 2339/QĐ-UBND ngày 16/9/2011 của UBND của tỉnh Thái Nguyên.

– Quyết định phê duyệt giá đất giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên số 883/QĐ-UBND ngày 05/04/2011 của UBND tỉnh Thái Nguyên.

2. Vị trí dự án

Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, trung tâm của Thành Phố Thái Nguyên, Khu đô thị Hồ Xương Rồng đang là sự lựa chọn của hàng ngàn khách hàng muốn sinh sống, an cư lạc nghiệp tại mảnh đất Phong Thủy này.

Phía bắc giáp với đường Xương Rồng, Phía nam giáp với đường Bắc Nam, Phía đông giáp với đường Cách mạng T8, Phía tây giáp với đường Phan Đình Phùng – Lương Ngọc Quyến

Được xem là cửa ngõ trung tâm của thành phố hướng di chuyển đi các khu vực vô cùng thuận tiện…dự án đem lại sự hài lòng về rất nhiều yếu tố, đặc biệt là yếu tố vị trí đắc địa.

3. Tiện ích dự án

Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng Có đầy đủ các tiện ích nội ngoại khu:

♦ Cách bến xe khách Trung tâm Thành Phố Thái Nguyên 300m

♦ Cách Trường cao đẳng Thương mại và Du lịch 700m

♦ Cách trường Đại học Công Nghệ Giao Thông Vận Tải 900m

♦ Cách trường cao đẳng Văn hóa Nghệ Thuật Việt Bắc 800m

♦ Nằm tại trung tâm Thành Phố Thái Nguyên.

♦ Gần khách sạn Đông Á Plaza, Chợ Đồng Quang, Vincom Thái Nguyên….

♦ Gần trường mầm non Quốc Tế Hoa Trạng Nguyên

Phải kể đến hơn 30 Tiện ích cùng dịch vụ kinh doanh nhà hàng ăn uống đã hiện hữu tại Khu đô thị hồ Xương Rồng, điểm nhấn đầu tiên là Khu đô thị sở hữu cho mình Hồ Điều Hòa trung tâm rộng 9,6 Ha mang lại không khí trong lành, cây xanh công viên và đường dạo bộ vô cùng đẹp và thơ mộng. không khác gì khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô cực lớn.

Dân cư của Khu đô thị được thừa hưởng tất cả nhưng tiện ích mà Chủ đầu Tư Sông Đà 2 tâm huyết mang lại.

Khu đô thị đẳng cấp nhất khu vực

Đem lại một cuộc sống thượng lưu

Mang đến những tiện ích thượng thừa

Đảm bảo các dịch vụ thương mại thượng hạng

Giao dịch thượng đỉnh.

4. Mặt bằng tổng thể

5. Tiến độ thanh toán

Bảng giá khu đô thị Hồ Xương Rồng

Đặt cọc: 200 triệu

Nếu quý khách thanh toán ngay 100% tiền giá trị lô đất sẽ được chiết khấu 2 % tổng giá trị lô đất và chuyển nhượng sổ đỏ theo quy định của nhà nước ngay sau khi ký hợp đồng mua bán.
Ngoài ra chủ đầu tư có thể linh động giãn tiến độ thanh toán các lô đất nền chia thành 2 đợt như sau:
Đặt cọc 200 triệu/lô. ký giấy đặt cọc.
Sau 1 tuần đặt cọc đóng 50% tổng giá trị lô đất và ký hợp đồng chuyển nhượng.
Hai tuần sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng đóng nốt 50% giá trị lô đất, chủ đầu tư tiến hành làm hợp đồng chuyển nhượng cho khách hàng.
30 ngày sau khi làm hợp đồng chuyển nhượng, nhận sổ đỏ và đóng phí trước bạ 0,5%

6. Lí do nên chọn mua Khu đô thị Hồ Xương Rồng

Với hồ điều hoà rộng 9.5 ha, chiếm 21% diện tích.
Đất công viên, cây xanh, quảng trường 2.5ha.
Đất ở: biệt thự, liền kề…chỉ chiếm 39% diện tích
Sổ đỏ từng lô, tùy ý xây dựng.
Quy hoạch đồng bộ, tích hợp trung tâm thương mại, trường mầm non quốc tế, đường dạo bộ vẹn hồ, khách sạn 4 sao, quảng trường mặt trời…
Đặc biệt, đây là khu đô thị duy nhất tại Thái Nguyên có 4 tuyến đường chính của Thành Phố bao quanh là: Đường Lương Ngọc Quyến, đường Bắc Nam, đường Phan Đình Phùng, đường Cách Mạng Thám Tám. Giúp giao thông thuận tiên, dễ dàng liên kết tới các khu vực xung quanh.
Xứng đáng là khu đô thị đáng sống bậc nhất Thái Nguyên.
View hồ cực đẹp, lô trục chính kết nối Lương Ngọc Quyến với Cách Mạng Tháng Tám gần hồ, gần khách sạn 4 sao, gần công viên cây xanh.
:Dự án đã gần hoàn thiện dân cư đã lấp đầy trên 50%. Có thể kinh doanh ngay hoặc ở đều phù hợp.
KHU ĐÔ THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG – XỨNG TẦM ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU

8. Hình ảnh thực tế tại dự án

Hạ tầng hoàn thiện

Thuận lợi để ở hoặc kinh doanh

Không gian sống trong lành